Применение железобетонных свай для строительства частных домов и коттеджей на участках ИЖС вызывает живой интерес у застройщиков — железобетонные фундаменты считаются самыми прочными и долговечными, а свайная технология привлекает экономичностью и возможностями реализации на сложных грунтах.
Мы собрали наиболее часто задаваемые вопросы по теме железобетонных свай с комментариями профессионалов.
Какие ж/б сваи используются в малоэтажном строительстве?
Железобетонные сваи подразделяются на два основных вида по способу изготовления и установки:
- Буронабивные сваи — опоры, заливающиеся прямо на месте строительства в предварительно пробуренные скважины.
Чтобы готовая свая сохраняла нужную форму до застывания, стены «лунки» укрепляются несъемной опалубкой из труб, укрепленных арматурным каркасом. К ограничениям буронабивного метода относятся сезонность метода (бетон застывает только при положительной температуре и умеренной влажности), трудность в контроле застывания бетона под землей и долгий срок застывания.
- Забивные сваи производятся в заводских условиях и устанавливаются в грунт с помощью сваебойной техники.
Для частного строительства забивные сваи предпочтительнее: изготовление в соответствии с ГОСТ, после забивки — сразу готовы к восприятию нагрузок, не нуждаются в дополнительном уходе при долгом сроке эксплуатации. С появлением компактных и легких в перемещении сваебойных установок забивные свайные фундаменты стали доступны при возведении небольших домов на участках ИЖС.
Наиболее употребимы в индивидуальном строительстве ж/б сваи с сечением 150х150 и 200х200 мм и длиной от 3 до 5 метров.
В каких случаях подходят именно забивные сваи?
Фундамент из забивных железобетонных свай не уступает, а в некоторых сравнениях превосходит по практичности и экономичности прочие варианты.
Отдельно отметим случаи, когда именно свайный фундамент позволяет технически осуществить строительство, не вкладываясь в дорогостоящие работы по выравниванию, подсыпке и укреплению грунта:
- Участок расположен на склоне с большой разницей высот;
- Поверхность грунта неровная, с пересечённый рельефом;
- Территория застройки находится на берегу или в склонной к подтопления зоне;
- Слой грунта с достаточной несущей способностью залегает на значительной глубине.
В чем выгода строительства на железобетонных опорах?
- Сваи дешевле. Даже в тех случаях, когда состояние грунта не ограничивает выбор фундамента, забивная свайная конструкция оказывается экономичнее, чем равнозначная по площади застройки монолитная лента или плита.
- Сваи не уступают в долговечности. В сравнении с винтовыми сваями железобетонные выигрывают в долговечности (до 100 лет), хотя на этапе строительства затраты на установку фундаментов сопоставимы.
- Установка не требует проведения подготовительных работ. Обустройство плитного фундамента на обводнённых и торфосодержащих участках обходится в разы дороже свайного основания: смета включит работы по водоотведению и большой объём песчано-гравийной подсыпки.
При строительстве легких каркасных домов, не нуждающихся в усиленном основании, рациональность использования свай обычно не вызывает сомнений. Но и для более тяжёлых строений из кирпича и газоблоков забивные свайные фундаменты пригодны — свайная конструкция усиливается мощным ростверком для равномерного распределения нагрузки.
Как приобрести качественные железобетонные сваи?
Определить качество железобетонных свай «на глаз» неспециалисту сложно. Даже если вы знаете, какие марки бетона и параметры арматуры соответствуют нормативам изготовления, нет гарантии в том, что неизвестный вам производитель указал в паспорте изделий фактические данные.
В любом случае для забивки опор понадобится специальное оборудование, арендовать технику и закупать сваи самостоятельно в разных местах нерационально. Рациональнее сконцентрировать усилия на поиске надёжного подрядчика, специализирующегося на монтаже свайных фундаментов «под ключ» — по рекомендациям знакомых и отзывам в сети. Стабильно работающая компания с опытными специалистами имеет свой автопарк спецтехники для доставки и установки свай и проверенных поставщиков, изготавливающих сваи по ГОСТу.
Обязательно ли проводить геологические исследования перед забивкой свай?
Наряду с конструктивными особенностями, размером и весом здания, на выбор оптимальных параметров свайного фундамента влияют природные условия на участке.
Уровень ветровых и снеговых нагрузок рассчитывается на основе климатических наблюдений, а особенности грунта выявляются только с помощью инженерно-геологических изысканий. Без изучения геологической структуры и несущей способности грунта у проектировщиков не будет достаточно данных, чтобы рассчитать необходимое количество, длину и сечение свай, расположение опор относительно друг друга.
Сэкономив на исследовании грунта, вы подвергаете риску весь проект, на переделку которого, возможно, придется потратить еще больше средств.
Можно ли использовать забивные сваи под дом из газобетонных блоков?
Забивной свайный фундамент из железобетонных опор — универсальное решение. На нем возводят каркасные, брусовые и бревенчатые конструкции, а также постройки из более тяжелых материалов: кирпича, монолитного бетона и, конечно, облегченных газобетонных блоков.
В зданиях из газобетонных блоков очень важно плотное, без перекосов, прилегание элементов друг к другу и ровное основание стены. Грамотно выполненный ростверк достаточной толщины по верху забитых свай имеет выверенную горизонтальную поверхность и равномерно поддерживает блоки.
Сколько ЖБ свай необходимо для фундамента?
Правильно рассчитать количество опор, достаточное для безопасного и надежного строительства, не под силу неспециалисту. При проектировании необходимо учесть множество факторов:
- Несущую способность и структуру грунтов, выявленную в ходе геологических исследований;
- Конструкцию здания, основные узлы нагрузки;
- Вес строения и его наполнения;
- Ветровые и снеговые нагрузки.
Проектирование забивного фундамента и расчет количества свай резонно доверить профессионалам. Если вы готовы координировать и контролировать все стадии процесса — геологические изыскания, проектирование, закупку и доставку свай, установку фундамента — можно подобрать подрядчиков отдельно на каждый этап.
Однако практика показывает, что эффективнее найти надежную компанию, которая возьмет на себя комплексное проведение работ по оборудованию основания под ключ.
Ограничен ли шаг между сваями типом обвязки?
Основные факторы, которые влияют на выбор расстояния между забивными опорами в фундаменте — особенности конструкции здания, свойства грунта, сумма нагрузок на фундамент. Кроме них, учитывать необходимо также тип обвязки свай.
Обвязка, или ростверк — это связующая воедино верхние части свай ленточная или плитная конструкция, обеспечивающая жесткость и равномерное распределение нагрузок на опоры. Под легкие каркасные дома для обвязки обычно используются деревянный брус или металлические балки при расстоянии между сваями до 3 метров.
Если дом кирпичный или блочный, ростверк делается в виде монолитной бетонной ленты или плиты, опоры при таком способе монтажа располагают в 2-2,5 метрах друг от друга.
Зачем делается разметка свайного поля?
Разметка, то есть перенос на поверхность грунта схемы забивки свай, повышает точность реализации проекта, определяет соответствие работ на местности расчетным параметрам. Основные принципы нанесения разметки:
- Перед разметкой необходимо убедиться в точности границ участка. Если нет официально подтвержденных геодезических замеров периметра, лучше заказать геодезию в специализированной организации;
- Нужно заранее выяснить допустимые нормативы отступов от заборов, дорог, соседних строений и других объектов, регулируемые общестроительными правилами и местными уложениями;
- При перенесении разметки на грунт проверяйте, правильно ли развернута схема по отношению к сторонам участка, расположению будущих входов и другим ориентирам.
Какова последовательность работ по установке забивных свай?
Когда проведены необходимые исследования и расчеты и подготовлена схема разметки свайного поля, наступает время монтажных работ на стройплощадке. Порядок и технология действий устанавливается строительными регламентами и в общих чертах выглядит так:
- На очищенную от мешающей растительности, мусора и посторонних предметов площадку выезжают разметчики и формируют свайное поле, отмечая на грунте точки забивки свай;
- Сваи доставляются заблаговременно или в день выполнения заказа, по договоренности;
- В назначенный срок приезжает сваебойная машина с операторами (операторов должно быть не менее двух по технике безопасности и для более надежного контроля процесса погружения опор);
- Сваи забиваются последовательно по точкам разметки;
- На установленных сваях монтируется обвязка. Для крепления деревянного бруса или стальных балок применяются специальные оголовки на опоры. При заливке бетонного ростверка вокруг свай устанавливается опалубка, внутри которой размещается усиливающий арматурный каркас, после чего опалубка заполняется раствором;
- Готовый фундамент принимается заказчиком по акту сдачи-приемки, который наряду с договором на выполнение работ подтверждает гарантийные обязательства исполнителя.
Как быстро монтируется забивной фундамент?
Сроки обустройства фундамента из железобетонных свай зависят от размеров и веса конструкции.
Основание небольшого каркасного дома, бани или вспомогательной постройки, возводящееся на свайном поле из 20-30 опор с деревянной или металлической обвязкой, будет готово в течение одного рабочего дня.
Под более тяжеловесные строения с бетонным ростверком уйдёт больше времени. Непосредственно работа сваебойной машины не потребует более одного дня, но дополнительно несколько дней займет монтаж опалубки и заливка бетона. Также следует принять во внимание, что полное качественное отвердевание бетона происходить в течение 28 дней при температуре от 15 до 25°С, и в холодные сезоны требуется дополнительный обогрев.
Чем забивают сваи на небольших участках под ИЖС?
В последнее десятилетие появилась компактная и маневренная сваебойный техника весом от 2 до 12 тонн, самоходная или перевозимая на грузовике. Такие установки не требуют особых условий проезда на участок и применимы даже при плотной застройке. Ударный механизм мобильной сваебойной машины сконструирован таким образом, что сваи любой длины погружаются строго вертикально на заданную глубину.
Установка на гусеничном ходу устойчива на любом типе грунта и может использоваться круглый год. Уровень шума работающего агрегата сопоставим с работой мотора обычного экскаватора.
Что важно учесть при постройке дома на забивных сваях?
Чтобы быть уверенным в качестве и надёжности забивного железобетонного фундамента, подойдите серьезно к выбору исполнителей, независимо от того, заказываете ли вы проведение всех работ под ключ в одной компании или приглашаете на каждый этап разные бригады. Скрепите отношения договором, предусматривающим ответственность подрядчика за сроки и качество работ. Вам понадобится:
- Провести инженерно-геологические изыскания на участке для определения свойств и структуры грунтов;
- Сделать геодезическую съемку для уточнения границ, если она не проводилась ранее;
- Подготовить проект фундамента с учетом условий местности и предполагаемых нагрузок со схемой разметки свайного поля;
- Заранее расчистить площадку, освободив от мусора, остатков старых построек, пней и растительности — если заниматься этим уже по приезде бригады, вы рискуете переплатой за простой;
Организуйте присутствие на участке, своё или компетентного представителя, во время привязки схемы забивки к местности и работ по установке свай и ростверка;
По завершении забивки убедитесь, что сваи погружены на проектную глубину, а не срезаны (недобросовестно установленные обрезанные сваи заметны по выступающей из бетона арматуре). Если опора не достигла стабильного слоя грунта или не преодолела границу промерзания, она может просесть или выдавиться зимой вследствие морозного пучения, что нарушит целостность и устойчивость фундамента.