Кирпичные дома справедливо ассоциируются с капитальностью и долговечностью. Однако их значительный вес предъявляет высокие требования к фундаменту. Традиционно для таких построек выбирают ленточное или плитное основание.
Но современные технологии позволяют рассмотреть и вариант на винтовых сваях. При условии тщательного проектирования и грамотного монтажа этот способ является вполне жизнеспособной альтернативой.
Как выбирать винтовые сваи
Для кирпичного дома подойдут не все сваи. Нужно в комплексе учесть такие параметры, как диаметр и длина сваи (отвечают за несущую способность), толщина металла и качество антикоррозийного покрытия (влияют на срок службы). Предлагаем краткий гайд — он поможет понять логику выбора и сфокусировать внимание на значимом.
Диаметр. Под диаметром винтовой сваи понимают внешний диаметр её ствола. Для кирпичных домов, создающих существенную нагрузку, обычно применяют средние из линейки стандартных диаметров: 133 или 159 мм.
- Свая диаметром 133 мм со стенкой 4 мм способна нести до 5 тонн. Такие сваи оптимальны для одноэтажных кирпичных домов или построек с мансардой.
- При диаметре 159 мм и толщине стенки 5 мм несущая способность достигает 8 тонн. Решение для двухэтажных коттеджей или зданий из кирпича с тяжелыми перекрытиями.
- Диаметр лопасти винтовой сваи соразмерен диаметру ствола. Лопасти подходящих для кирпичного дома свай — 350 мм и более для обеспечения надежной опоры на грунт.
Длина. Длину сваи подбирают исходя из геологии участка: лопасть должна опереться на плотный грунт ниже глубины промерзания. Профессиональное геологическое исследование или пробное бурение — лучшие способы получить точные данные, в то время как самостоятельные методы или опрос соседей часто дают лишь приблизительную картину.
Толщина стенки и лопасти. Толщина металла повышает устойчивость опоры, не дает ей сломаться под механическими нагрузками и другими факторами износа. Для диаметров 133 и 159 мм необходимая толщина стенки ствола — от 4 мм, лопасти — от 5 мм.
Антикоррозийное покрытие. Важнейшее условие долговечности свайно-винтового фундамента — качественное антикоррозийное покрытие. Жилой дом требует повышенной безопасности, поэтому рискованно довольствоваться простой оцинковкой. Более надежны:
- Эпоксидная эмаль, нанесенная поверх слоя цинка;
- Напыляемое цинко-полимерное покрытие, которое после высокотемпературной полимеризации образует прочную и не отслаивающуюся защитную пленку.
Расчет количества свай
Сколько винтовых опор необходимо для фундамента кирпичного дома? Точный расчет включает несколько этапов:
- Определить общий вес конструкции — стен, перекрытия, кровли.
- Добавить переменные нагрузки — мебель, техника, жильцы.
- Суммировать все нагрузки и применить коэффициент надежности = 1,2-1,3.
- Поделить полученное значение на несущую способность одной выбранной сваи. Результат округляется в большую сторону.
Как распределить сваи в фундаменте
Расположение опор проектируется индивидуально в зависимости от особенностей проекта. Они обязательны под углами, несущими стенами и узлами с повышенной нагрузкой (массивное оснащение или архитектурные элементы). Шаг между сваями рассчитывается на основе суммарной нагрузки от веса дома, мебели, снега и ветра.
- Минимальный шаг (0,5-1 м) применяется для зон с максимальной нагрузкой или для создания повышенного запаса прочности. В этих точках поставленные близко друг к другу сваи объединяются в кусты из 2-4 опор с самостоятельной обвязкой;
- Оптимальный шаг (1,5-2 м) применяется на протяжении периметра и внутренних стен;
- Шаг свыше 2,5 метров для кирпичных домов используется редко, только для легких пристроек или при использовании очень мощных свай.
Технология монтажа
Работы начинаются с разметки свайного поля согласно проекту — на грунте отмечаются точки установки каждой опоры. Монтаж, особенно для свай большого диаметра, целесообразно проводить с использованием спецтехники — мини-экскаватора.
Этапы монтажа:
- Закручивание. Сваю устанавливают в точку и вкручивают до достижения проектной отметки или отказа — момента, когда лопасть достигает плотного слоя.
- Обрезка. После установки всех свай их обрезают болгаркой на одном уровне.
- Засыпка ЦПС. Внутренняя полость ствола заполняется цементно-песчаным раствором для защиты от коррозии стенки изнутри.
- Монтаж ростверка. Для кирпичного дома необходим жесткий металлический или железобетонный ростверк, который равномерно распределит нагрузку со стен на все опоры.
- Отделка цоколя. Для утепления подпольного пространства, а также защиты металлоконструкций от влаги и промерзания цокольную часть закрывают. Два самых распространенных способа:
- теплоизоляция из экструдированного пенополистирола, затем отделка декоративными панелями;
- кладка стенки в полкирпича с вентиляционными продухами.
Преимущества и недостатки винтовых свай для кирпичного здания
Итак, технически построить кирпичный дом на винтовых сваях возможно. Какие выгоды и ограничения сопутствуют этому способу реализации проекта?
Сильные стороны решения:
- Возможность строительства на проблемных грунтах (слабых, обводненных, с уклоном);
- Высокая скорость монтажа (за 1-2 дня);
- Всесезонность работ;
- Долгий срок службы при качественном защитном покрытии.
Обратите внимание:
- Невозможно устроить полноценный подвал;
- Сложность или невозможность применения на каменистых, скальных грунтах;
- Необходимо тщательного рассчитать и профессионально исполнить.
Подводим итоги
Свайно-винтовой фундамент под кирпичный дом — это не самое частое, но точно допустимое решение. Его целесообразно рассматривать в ситуациях, где классические фундаменты нерентабельны или невозможны. Более того, на твердых и стабильных грунтах сваи также демонстрирует высокую надежность, эффективно выдерживая вес массивного строения при относительно небольших трудозатратах.
Успех проекта целиком зависит от качественного геологического исследования, грамотного расчета и безошибочного профессионального монтажа.