Комфорт в загородном доме будет неполным без грамотно подведенных инженерных коммуникаций, в первую очередь водопровода и стоков. Бытует мнение, что проще и надежнее смонтировать трубопровод в здании на ленточном железобетонном фундаменте, и часто это — основная причина отказаться от свайно-винтового основания.
Берём на себя смелость поспорить с такой точкой зрения — опираясь на техническое обоснование и успешную практику круглогодичной эксплуатации домов с коммуникациями на свайно-винтовом фундаменте.
Особенности прокладки коммуникаций под домом на винтовых сваях
Необходимость утепления. Одна из отличительных черт сооружения на сваях состоит в отсутствии подвального помещения. Многие считают, что разводка коммуникаций в подвале избавляет их от хлопот с утеплением, а открытый цоколь обязывает сделать утепление труб.
На самом деле, во множестве дачных домов, независимо от типа фундамента, коммуникации придётся утеплять. Это необходимо, если:
- Трубы проходят выше уровня промерзания почвы.
- Уклон в 20-25 мм на 1 погонный метр трубопровода не везде соблюдается — опасно застоем и засорами.
- Вода не подогревается до положительной температуры или не сливается из водопровода на период холодов.
Что именно утеплять — фундамент или трубы? Если бетонный фундамент не защищен от промерзающего грунта слоем термоизоляции, температура в подвале практически не отличается от открытого цоколя дома на сваях. Сохранить положительную температуру воды в трубах можно двумя путями:
- Утеплить стены помещения. Возможно и для бетонного подвала, и для зашитого облицовкой (сайдингом, декоративными панелями, ДВП) цоколя. Пространство в любом случае нужно будет прогревать.
- Утеплить непосредственно трубопровод. Такое решение менее хлопотно и более экономично.
Специфика монтажа коммуникаций. Монтаж внутренних коммуникаций и подключение их к источнику воды и сборнику стоков (централизованной сети или автономным скважине и септику) обычно производится после постройки дома.
В бетонной ленте вывод стоков жестко фиксирован в одном месте фундамента. При продолжающейся несколько лет осадке дома на ленточном основании внутренний трубопровод может немного опуститься со всей конструкцией здания относительно наружной подводки. Осадка может достигать 10 см в год в слабых грунтах. Такое смещение чревато рисками:
- Поломки труб и соединений с образованием протечек.
- Нарушения необходимого для самотечной канализации угла уклона труб и возникновения застоя и засоров.
Для приведения системы в порядок может понадобится демонтаж и переделка внутри дома либо выемка грунта и углубление траншеи снаружи.
Преимуществом свайно-винтового основания является практическое отсутствие осадки после строительства и жесткой привязки вывода канализации к небольшому отверстию (трубы свободно проходят между сваями). При необходимости ремонта доступ к большей части коммуникаций свободный.
Главное, что нужно сделать при проектировании коммуникаций под домом на сваях — рассчитать взаимное расположение без пересечений линий трубопровода и точек закручивания свай с соблюдением достаточного расстояния от ствола сваи до траншеи.
Нормативы при проектировании коммуникаций
О будущих коммуникациях необходимо позаботиться еще на этапе проектирования фундамента и всего сооружения. Профессиональные строители руководствуются рядом регламентирующих документов, с которыми полезно ознакомиться и тем, кто хочет приступить к строительству на участке ИЖС или СНТ самостоятельно.
К сводам правил, регулирующих обустройство внутренних и внешних водопроводных и канализационных сетей, относятся СП 30.13330, СП 32.13330, СП 129.13330. Особенности внутренних санитарно-технических систем рассматриваются в СП 73.13330, а СП 55.13330 уточняет соответствующую специфику для одноквартирных жилых домов.
В частности, в них содержатся следующие положения:
- В систему внутреннего водоснабжения входят вводы в здание, разводящая сеть, подводки к санитарному оборудованию, смесительные и запорные устройства, при необходимости водомерные узлы;
- Насосные установки и запасные емкости для регулирования напора также включаются в общую систему водоснабжения;
- Трубы холодного водоснабжения при совместной прокладке размещаются ниже или вровень с трубами горячей воды, снабженными теплоизоляцией;
- Водопроводные вводы и трубопроводы под полом прокладываются в водонепроницаемых каналах с уклоном к колодцу для контроля;
- Для отведения сточных вод самотеком трубопровод должен быть закрытым;
- Канализационные трубы укладываются прямолинейно с уклоном в сторону приемника.
Практические советы
В дополнение к нормативной базе предлагаем ряд действенных рекомендаций, выработанных профессионалами на опыте прокладки инженерных систем при строительстве домов на винтовых сваях.
- Не делайте горизонтальную разводку труб под полом. В цокольном пространстве, как правило, достаточная высота между грунтом и перекрытием, чтобы соблюдать необходимый уклон труб;
- Избегайте резких поворотов трубопровода. Вместо одного колена под прямым углом спроектируйте и смонтируйте два изгиба под 45°. Более плавная траектория движения жидкости минимизирует риск засоров и застойных участков, из-за которых возможно промерзание труб;
- Не экономьте на диаметре труб для стоков. Это поможет избежать частых засоров. Для стоков из ванной и кухни выберите трубы диаметром от 50 мм, из туалета — 100-110 мм;
- Отдавайте предпочтение современным трубам ПВХ. Они прочны и долговечны не менее, чем привычные стальные и чугунные, но гораздо удобнее в транспортировке, монтаже и ремонте, а также дешевле по стоимости;
- Не закладывайте траншеи для водоснабжения и отведения слишком близко к сваям. Земляные работы способны уменьшить плотность грунта вокруг свай, опоры при этом теряют устойчивость и достаточную несущую способность.